Välkommen till BRF Montebello 4 på Essinge Brogata 1 & 3 – två funkishus med 90 år av historia på Lilla Essingen.
Här hittar du praktisk information om byggnaderna och föreningens stadgar, men också berättelserna bakom husen: från arkitekturen och kvartersbion som en gång låg innanför väggarna till människorna och händelserna som präglat platsen genom åren.
OM FÖRENINGEN & ESSINGE BROGATA 1 & 3
Föreningen & byggnaderna
Föreningen
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Montebello 4 i Stockholm år 2006 och upplåter idag 34 bostadsrättslägenheter. Den totala boytan är 2399kvm, varav 1761kvm lägenhetsyta. Föreningen upplåter även 3 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen har sedan dess bildande deklarerat som en äkta förening.
Byggnaderna
Föreningen består av ett sexvåningshus och ett trevåningshus fördelade på adresserna Essinge Brogata 1-3, samt Montebellogatan 7. Fastighetens byggnadsår är 1938. År 1990 gjordes en omfattande renovering och stambyte. Husen har en gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har individuell elmätare i lägenheten och betalar sin egen el. I avgiften ingår: vattenburen värme, varmvatten, basutbudet för kabel-TV från Tele2 (tidigare Com Hem).
Husens historia
Från funkis till förening – berättelsen om våra hus, biografen och livet vid brofästet.
Fastigheten Montebello 4, med adresserna Essinge Brogata 1 och 3 samt Montebellogatan 7, uppfördes 1938 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall. Husen byggdes i tidstypisk funktionalistisk stil, med ljusputsade fasader, stora fönster och rundade balkonger. Byggnationen var en del av Lilla Essingens snabba utveckling från industri- och sommarstugeområde till en modern stadsdel med bostäder, butiker och service.
Essinge-Bio, 1938–1960
En viktig del av fastighetens historia är Essinge-Bio, som invigdes den 24 september 1938 på Essinge Brogata 3. Biografen tillhörde Sandrewskoncernen, hade 404 sittplatser och blev en uppskattad samlingsplats för öns invånare. Den var i drift fram till den 5 juni 1960, varefter lokalen bland annat användes som reklamateljé.
En biograf med tre fönster
Bakom entrén fanns en päronformad salong med tre stora fönster längs ena långsidan. Lokalen planerades för både filmvisningar och föreläsningar, så att den kunde användas på flera sätt.
Ims Taxifik och branden 1989
På Essinge Brogata 3 låg även Ims Taxifik, en välkänd mötesplats för taxichaufförer och andra besökare. År 1989 förstördes lokalen i en brand. Bilderna visar branden vid taxifiket.
Nytt liv i husen
Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1990 och övertogs 2006 av bostadsrättsföreningen Montebello 4. I dag rymmer föreningen 34 lägenheter och tre lokaler, och byggnaderna utgör ett välbevarat exempel på Lilla Essingens funktionalistiska bebyggelse från 1930-talet.
Årtal att minnas
- 1938Husen på Essinge Brogata 1 och 3 uppförs efter Björn Hedvalls ritningar.
- 1938Essinge-Bio öppnar den 24 september på Essinge Brogata 3 med plats för 404 biobesökare.
- 1960Essinge-Bio stänger den 5 juni. Lokalen används därefter bland annat som reklamateljé.
- 1989Ims Taxifik förstörs i en brand.
- 1990Husen genomgår en omfattande renovering och stammarna byts.
- 2006BRF Montebello 4 förvärvar fastigheten i juli.
Föreningens stadgar
Gemensamma ramar för ett tryggt och trivsamt boende.
Stadgar
Stadgarna beskriver hur föreningen fungerar och vilka rättigheter och skyldigheter som gäller för dig som medlem.
Läs föreningens stadgar →Trivsel i vardagen
Ordningsreglerna kompletterar stadgarna. De gäller alla som bor i och besöker husen.
Har du frågor om reglerna eller planerar ett större arbete i lägenheten? Kontakta styrelsen på styrelsen@montebello4.se.
Visa hänsyn
Använd lägenheten som bostad, följ föreningens stadgar och visa hänsyn till dina grannar.
Ljud och renoveringar
Det ska vara lugnt mellan kl. 22.00 och 07.00. Störande renoveringsarbeten får utföras vardagar kl. 08.00–19.00 och helger kl. 10.00–17.00. Informera grannarna inför en fest och håll ljudnivån rimlig.
Husdjur
Se till att husdjur inte stör andra boende och plocka upp efter dem.
Rökning
Rökning är inte tillåten i gemensamma utrymmen. Visa också hänsyn till grannarna vid rökning på balkongen.
Tvättstugan
Respektera din tvättid, städa efter dig och lämna inte kvar tvätt. Boka och läs tvättstugans regler →
Avfall
Sortera avfall på rätt sätt. Grovavfall, elektronik och farligt avfall får inte lämnas i soprummet. Förvara inte sopor eller möbler i gemensamma utrymmen.
Entréer och förråd
Håll trapphus och entréer fria från cyklar, barnvagnar och andra föremål. Se till att förrådsdörrarna hålls låsta.
Balkonger
Håll balkongen ren och säkra sådant som kan blåsa ner. Endast el- eller gasolgrill får användas, om styrelsen inte beslutat annat. Mata inte fåglar från balkongen.
Större arbeten i lägenheten
Informera styrelsen innan större renoveringar. Respektera tiderna för störande arbeten och ta hand om byggavfallet.
Ditt ansvar
Du ansvarar för att gäster och hyresgäster känner till reglerna. Vid återkommande allvarliga överträdelser kan styrelsen vidta åtgärder enligt stadgarna.
Ekonomi & förvaltning
Årsredovisningar, kontaktvägar och människorna som arbetar för föreningen.
Årsredovisningar
Här kan du läsa om föreningens ekonomi, förvaltning och året som gått.
Äldre årsredovisningar, 2006–2020
För separata årsredovisningar för 2012 och 2013, kontakta styrelsen.
Förvaltning
Fastighetsservice & teknisk förvaltning
Åkerlunds Fastighetsservice AB
08-39 06 50
info@akerlundsfastighet.se
Vid akuta ärenden som gäller fastighetsskötsel kontaktar du Åkerlunds per telefon.
Ekonomisk förvaltning
Botema Fastighets AB
info@botema.se
Styrelsen
Engagemang för vårt gemensamma hem
Styrelsen består av fyra ledamöter, varav en ordförande. Suppleantplatsen är för närvarande vakant. Kontakta oss helst via styrelsen@montebello4.se eller lämna ett brev i styrelsens postfack på Essinge Brogata 3.
- Ordförande
- Matilda Landsberg
- Ledamöter
- Marit Nevermann
Therese Croon
Jakob Folin - Suppleant
- Vakant
- Valberedning
- Benjamin Wirström
Information för mäklare
Fakta och underlag inför en försäljning i Montebello 4.
- Organisationsnummer
- 769604-9746
- Förening
- BRF Montebello 4 i Stockholm
- Fastighet
- Montebello 4
- Adresser
- Essinge Brogata 1 & 3 samt Montebellogatan 7
- Byggnadsår / förvärv
- 1938 / 2006
- Föreningstyp
- Äkta bostadsrättsförening
- Lägenheter / lokaler
- 34 bostadsrätter, inga hyreslägenheter, 3 kommersiella hyreslokaler
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Hiss
- Ja, på Essinge Brogata 3
- TV & bredband
- Basutbud för kabel-TV samt Bredband2 100/100 Mbit/s ingår i avgiften
- Postadress
- Essinge Brogata 3, 112 61 Stockholm
Underhåll
Föreningens underhållsplan uppdaterades 2025 och sträcker sig till 2038.
1990
- Omfattande renovering av husen och stambyte.
2020
- Upprustning av bakgården och ombyggnad av cykelförrådet.
- Renovering och ombyggnad av två lägenheter.
2024
- Nya elstammar till alla lägenheter och lokaler samt ny utrustning i elrummen på Essinge Brogata 1 och 3.
- Stamspolning i samtliga lägenheter och lokaler.
- Arbeten för att säkra delar av taket.
2025
- Takrenovering på Essinge Brogata 1, avslutad med godkänd slutbesiktning.
- Förnyad el och energisnål belysning med närvarostyrning i gemensamma utrymmen.
- Balkongbesiktning och uppdaterad underhållsplan.
- Trädfällning för att skydda grundmuren samt cykelrensning på gården.
Överlåtelse & medlemskap
Medlemsansökan och frågor om medlemskap hanteras av Botema. Föreningen antar inte juridiska personer som medlemmar. Sedvanlig kreditprövning görs vid ansökan.
Överlåtelseavgiften är 2,5 % av ett prisbasbelopp enligt stadgarna och debiteras på den första avgiftsavin.
Botema Fastighets AB
Medlemsansökan och frågor om medlemskap:
info@botema.se
171 54 Solna
Behöver du fler uppgifter?
Hör av dig till styrelsen på styrelsen@montebello4.se.